Jardínes de Mayakoba
Departamentos dentro de Ciudad Mayakoba, Playa del Carmen. Escriturable hoy, con entrega inmediata en las secciones ya terminadas. Desde $2.2 MDP (modelo Lantana), acepta crédito bancario, Infonavit y Fovissste.
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Cada proyecto pasa por 6 criterios. Solo los que aprueban los 6 entran a nuestro portafolio.
Desarrollador
VinteVinte, 25 años de experiencia, más de 55,892 viviendas entregadas y 60+ proyectos activos. Cotiza en la Bolsa Mexicana de Valores (VINTE) desde 2016.
Predio
Dentro de Ciudad Mayakoba (409 hectáreas). Fideicomiso Vinte + Mayakoba, escriturable hoy.
Permisos y licencias
Ubicación LOVESS
Av. Bosques de Cristo Rey, Playa del Carmen, frente al campo de golf Mayakoba (PGA Tour), a 10 min del centro.
Plusvalía
Zona con plusvalía histórica de 12% anual. Plusvalía proyectada a entrega: ~30%. Valor/m² zona: $60,000 a $80,000.
Rentabilidad
CAP Rate AirBnB: 9% · Ocupación mínima 70 a 80% · CAP renta tradicional: 4 a 5%
Así puede crecer tu patrimonio.
Con datos reales del historial de la zona · Proyección a entrega Mediados 2026
* Proyecciones basadas en el historial de precios de la zona. La plusvalía no está garantizada.
Datos clave.
Vinte
25 años de experiencia en desarrollo residencial. Más de 55,892 viviendas entregadas y 60+ proyectos activos en 15 estados. CEO: René Jaime. Cotiza en la Bolsa Mexicana de Valores desde 2016 (ticker VINTE); tras adquirir Javer en 2024 es uno de los dos desarrolladores de vivienda más grandes de México.
Dentro de Ciudad Mayakoba: 409 hectáreas de desarrollo integral con Laurea School, Wellmedic Health Center, Parque Xaman-Ha (Premio ONU Hábitat), Mayakoba Village, ciclovías y andadores. A 10 min del centro de Playa del Carmen, frente al campo de golf Mayakoba (PGA Tour). Fideicomiso: Sí (Vinte + Mayakoba, escriturable hoy). Total de 3,518 viviendas planeadas (75% ya vendidas). Dirección: Av. Bosques de Cristo Rey, CP 77724. Ciudad Mayakoba tiene solo 60% del masterplan desarrollado.
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De $2.2 MDP (modelo Lantana, 70 m²) a $2.85 MDP (modelo Altea, 94 m²), ambos de entrega inmediata. El apartado es de $10,000 pesos con esquemas para crédito bancario, Infonavit, Fovissste o contado.
Entrega inmediata y escriturable hoy. No hay riesgo de obra: la vivienda existe, se puede visitar y escriturar de inmediato. Incluye cocina integral de granito, closets, tres aires acondicionados, persianas, refrigerador y lavasecadora instalados.
Vinte, empresa que cotiza en la Bolsa Mexicana de Valores desde 2016 (ticker VINTE), con 25 años de trayectoria y más de 55,000 viviendas consolidadas en 15 estados. Tras adquirir Javer en 2024, es uno de los dos desarrolladores de vivienda más grandes de México.
Renta tradicional con ocupación del 90% y CAP rate de 7-8% anual, el más alto del portafolio GR8. La demanda la sostiene la población trabajadora de la Riviera Maya que necesita vivienda de largo plazo cerca de los polos hoteleros.
Sí, tiene solo el 60% del masterplan de 409 hectáreas desarrollado. La zona registra una plusvalía de alrededor de 10-12% anual y todavía tiene años de infraestructura y comercios por venir que seguirán empujando el valor de las propiedades existentes.