Somára
5 de Mayo 1058, Monterrey. 26 niveles, 161 depas de 52 a 93 m². Sky bar, somabar y gestión AirBnB incluida. Desde $420,000 de enganche. Entrega principios 2027.
Los precios pueden variar según tipología y disponibilidad; confirma el precio vigente con tu asesor.
Lo verificamos por ti,
antes de recomendarlo.
Cada proyecto pasa por 6 criterios. Solo los que aprueban los 6 entran a nuestro portafolio.
Desarrollador
Grupo DAGS30 años de experiencia constructora y 3 proyectos entregados: LIVO, Tramontana y Localital.
Predio
Terreno de 2,500 m² a nombre de una empresa de Grupo DAGS, con escrituras confirmadas y sin reserva de dominio; aún no está en fideicomiso.
Permisos y licencias
Factibilidades de agua, CFE y gas en regla, además de licencia de uso de suelo, de construcción y manifestación de impacto ambiental.
Ubicación LOVESS
5 de Mayo 1058, entre Porfirio Díaz e Ignacio Vallarta. Cerca del Tecnológico de Monterrey y del Paseo Santa Lucía.
Plusvalía
Zona con plusvalía histórica de 12% anual. Plusvalía proyectada a entrega: ~30%. Valor/m² zona: $60,000 a $80,000.
Rentabilidad
CAP Rate AirBnB: 9% · Ocupación mínima 70 a 80% · CAP renta tradicional: 4 a 5%
Así puede crecer tu patrimonio.
Con datos reales del historial de la zona · Proyección a entrega Mediados 2026
* Proyecciones basadas en el historial de precios de la zona. La plusvalía no está garantizada.
Datos clave.
Grupo DAGS
30 años de experiencia constructora. Proyectos: LIVO, Tramontana, Localital. Sistema EIFS. El proyecto nació para ofrecer acabados plus y dualidad de estancia corta con administración AirBnB integrada.
26 niveles, 4 suites, 161 departamentos. +15 amenidades: gimnasio, asadores, alberca, terraza bar, ludoteca, sala junior, sports bar, somabar, sky bar, sala sensorial, sala de comedor, pet park, cowork, fogateros y concierge. Gestión AirBnB incluida. Mantenimiento ~$50/m².
Consulta la ubicación exacta con tu asesor
Pregunta por el mapa y los detalles de acceso con tu asesor GR8.
¿Te interesa
Somára?
Un asesor GR8 te contacta en menos de 24 horas para resolver tus dudas y armar tu plan de inversión.
¡Listo! Continuemos por WhatsApp.
Da clic en el botón y un asesor GR8 te atiende al instante.
Resolvemos tus preguntas.
Desde $4.4 MDP con enganche desde $420,000 pesos y mensualidades desde $35,000, hasta $7 MDP en unidades de 52 a 93 m². Esquema: 10% de enganche, 10% en 13 mensualidades y 80% contra entrega a principios de 2027.
Dos cosas: acabados de nivel superior (su competencia directa es el segmento Ancira) y un modelo de dualidad para estancia corta: el edificio ya tiene administración que opera los departamentos en Airbnb por el propietario. Son 26 niveles, 161 departamentos y más de 15 amenidades, incluyendo sky bar y concierge.
Grupo DAGS con 30 años de trayectoria y proyectos entregados como LIVO, Tramontana y Localital. Además de desarrollar, construyen sus propios proyectos. Las escrituras están a nombre del desarrollador con todos los permisos y manifestación de impacto ambiental aprobados.
CAP rate del 9% en renta corta con ocupación arriba del 80%, y Somára tiene la ventaja de administración Airbnb integrada. Renta tradicional de referencia: $18,000 mensuales en la zona. Plusvalía proyectada a la entrega: 30%.