Semillero Madero
A 2 cuadras de Madero, depas de 1 a 2 recámaras desde $340,000 de enganche y $18,900 mensuales, con entrega proyectada en 2027.
Los precios pueden variar según tipología y disponibilidad; confirma el precio vigente con tu asesor.
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antes de recomendarlo.
Cada proyecto pasa por 6 criterios. Solo los que aprueban los 6 entran a nuestro portafolio.
Desarrollador
Más de 110 años de experiencia constructora. Detrás de los proyectos Semilleros, Titanes y Casa Castello en Monterrey.
Predio
Permisos y licencias
Ubicación LOVESS
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Plusvalía
Zona con plusvalía histórica de 12% anual. Plusvalía proyectada a entrega: ~30%. Valor/m² zona: $60,000 a $80,000.
Rentabilidad
CAP Rate AirBnB: 9% · Ocupación mínima 70 a 80% · CAP renta tradicional: 4 a 5%
Así puede crecer tu patrimonio.
Con datos reales del historial de la zona · Proyección a entrega Mediados 2026
* Proyecciones basadas en el historial de precios de la zona. La plusvalía no está garantizada.
Datos clave.
Más de 110 años de experiencia constructora. Detrás de los proyectos Semilleros, Titanes y Casa Castello en Monterrey.
266 departamentos. Amenidades: alberca, gimnasio, co-work, biblioteca, juegos infantiles, recepción, parque para perros, estacionamientos de carga eléctrica, salón de eventos.
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Desde $3.4 MDP con enganche desde $340,000 pesos y mensualidades desde $18,900. Es uno de los puntos de entrada más accesibles del portafolio GR8 en Monterrey, a 2 cuadras de la avenida Madero con entrega proyectada en 2027.
Eje Norte, la alianza Fraterna + Ruba Residencial con más de 110 años de experiencia combinada y 7+ proyectos entregados. La línea Semillero es su producto de vivienda vertical accesible en el centro de Monterrey, la misma desarrolladora detrás de Titan Apolo y Semillero Mediterráneo.
Sí. El corredor centro-La Purísima registra 10% de incremento anual con demanda sostenida de estudiantes y profesionistas por la cercanía a la UANL y al metro Fundadores. Los precios de entrada bajos hacen que el CAP rate por renta sea de los más competitivos de la ciudad.