Semillero Madero
Departamentos En Preventa Centro de Monterrey
Los 266 departamentos de Semillero Madero ofrecen espacios y amenidades exclusivas para la comunidad, con gran ubicación y rentabilidad en el corazón de la ciudad.
Departamentos/Terrenos desde: $1,844,478
Enganches desde: $184,447
Mensualidades desde: $8,383
Renta anual estimada: $120,000
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Tamaños de departamentos/terrenos
Desde 25 m2 hasta 76 m2
Mensualidades desde: $16,272
(Sujeto a cambios sin
previo aviso).
Mensualidades desde: $17,976.3
(Sujeto a cambios sin
previo aviso).
Así puede crecer tu patrimonio invirtiendo en este proyecto
$1,844,478
Precio Actual
$2,313,713
Lo que puede valer cuando te lo entreguen
Podrías ganar de plusvalía: $469,235
$120,000
Tu renta anual estimada
Termina de personalizar tu inversión con un asesor
Ubicación
Centro de Monterrey, Nuevo León
Acerca del proyecto
Un proyecto de EJE Norte, los 266 departamentos de Semillero Madero ofrecen espacios y amenidades exclusivas para la comunidad, con gran ubicación y rentabilidad en el corazón de la ciudad.
Entrega: 2027
¿Cómo se entregan los departamentos?
En GR8 Real Estate verificamos el desarrollo por ti.
Desarrollador
Predio
Permisos y Licencias
Ubicación
Plusvalía
Rentabilidad
¿Por qué nos encanta este desarrollo?
Ubicado en el corazón de la ciudad, con grandes porcentajes de ocupación para renta fija o de estancias cortas.
¡Hay lock offs! Nuestra tipología favorita que te permite vivir en un área de tu departamento y rentar la otra recámara, o bien, recibir una doble renta. ¡Contáctanos para conocer más!
Con más de 70 años de experiencia en el diseño, construcción y desarrollo de proyectos inmobiliarios, Fraterna se ha enfocado en generar ciudades más compactas y sostenibles así como nuevas comunidades en áreas históricas.
Gran precio / m2 que compite dentro de los mejores de la zona, incrementando así tu rentabilidad.
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Dualia
Precio desde: $3,938,411
Enganches desde: $200,000
Mensualidades desde: $27,350
Entrega: 2028
Metrajes desde: 41 m2 - 101 m2
Precio / M2: $75,000
Esquemas de pago: 5% Enganche, 25% a 36 mensualidades, 70% a la entrega.
Desarrollador: Altio Capital
Público meta para venta o renta: Corporativos temporales, asistentes de expos y conciertos, estudiantes, parejas y familias jóvenes.
Ingreso por renta anual aproximado:
$196,920.55
CAP Rate Bruto:
5.00%
Amara
Precio desde: $4,600,000
Enganches desde: $460,000
Mensualidades desde: $19,166
Entrega: 2026
Metrajes desde: 50 m2 - 150 m2
Precio / M2: $75,000 - $90,000
Esquemas de pago: 10% Enganche, 10% a 24 mensualidades, 70% a la entrega.
Desarrollador: Grupo Topaz
Público meta para venta o renta: Corporativos temporales, asistentes de expos y conciertos, turismo médico, estudiantes, parejas y familias jóvenes.
Ingreso por renta anual aproximado:
$240,000
CAP Rate Bruto:
5.22%
Apolo
Precio desde: $2,010,000
Enganches desde: $210,000
Mensualidades desde: $9,569.90
Entrega: 2027
Metrajes desde: 34 m2 - 77 m2
Precio / M2: $50,000 - $65,000
Esquemas de pago: 10% Enganche, 10% a mensualidades, 80% a la entrega.
Desarrollador: EJE Norte (Fraterna + RUBA Desarrollos)
Público meta para venta o renta: Corporativos temporales, asistentes de expos y conciertos, turismo médico, estudiantes, parejas y familias jóvenes
Ingreso por renta anual aproximado:
$120,000
CAP Rate Bruto:
5.97%
¿Qué dicen los inversionistas de nosotros?
Alex Z.
“Si quieres invertir en bienes raíces, la empresa GR8 es una muy buena opción. Desde el principio, tienen un trato con el cliente muy amigable, muy favorable, muy humano, y muy profesional. Se enfocan en tus objetivos, y a mí me ayudaron a evaluar otras opciones que ni siquiera ellos habían evaluado, que ni siquiera ellos tenían en mente. Pero, me ayudaron muy objetivamente a analizar el por qué sí y por qué no cualquiera de esas opciones. Me ayudaron con la parte financiera, me ayudaron con la parte legal, la cual es muy importante si quieres cuidar tus inversiones. Definitivamente lo recomiendo mucho, a mí me atendió Alonso, me atendió Marcela, me atendió Bere por ahí, y los tres con una calidad impresionante. Si quieres invertir tu dinero con ellos en bienes raíces, son una muy buena opción.”
Daniel L.
“Todo fue muy facilitado, muchas gracias al equipo de GR8 Real Estate. Quiero compartirles que nos apoyaron y nos dieron la confianza en cada paso del proceso y si ustedes están interesados en realizar una inversión de bienes raíces en México, definitivamente les puedo recomendar al equipo de GR8 Real Estate y dejarles saber que están en buenas manos.”
Meli M.
“La verdad súper padre. Te facilitan muy bien la inversión porque ellos te dicen toda la información. Te hablan de diferentes proyectos, tú les vas diciendo qué es lo que buscas, qué necesitas, cuál es tu presupuesto, y todo el proceso es mucho más fácil. Sí ha habido plusvalía de la inversión que hice hasta el momento, entonces, pues la verdad muy contentos con la inversión. 100% los recomendaría.”
Toño B.
“Mi experiencia al recibir asesoramiento para mi primera inversión con GR8 Real Estate fue sumamente gratificante. Desde el principio, su equipo se mostró dispuesto a resolver todas mis dudas, brindarme apoyo constante y, lo más importante, explicarme detalladamente cada paso del proceso para asegurarse de que no tuviera ninguna confusión y estuviera completamente seguro de dónde estaba destinando mi dinero. Sin lugar a dudas, recomendaría GR8 Real Estate a cualquier persona en busca de asesoramiento confiable y transparente en el ámbito de las inversiones inmobiliarias.”