Norcéntrico
Joaquín G. Leal Nte 915, Monterrey. 26 niveles, depas de 63 a 235 m² y 14 locales comerciales. Amenidades exclusivas por piso desde el nivel 16. Desde $420,000 de enganche. Entrega mediados 2027.
Los precios pueden variar según tipología y disponibilidad; confirma el precio vigente con tu asesor.
Lo verificamos por ti,
antes de recomendarlo.
Cada proyecto pasa por 6 criterios. Solo los que aprueban los 6 entran a nuestro portafolio.
Desarrollador
New & Co. (+ Grupo DAGS)New & Co. (28 años) en alianza con Grupo DAGS (30 años); 2 proyectos entregados: VíaVita y AMAE21.
Predio
Terreno de 1,328 m² con escrituras a nombre del desarrollador y en fideicomiso, sin reserva de dominio.
Permisos y licencias
Factibilidades de agua y CFE en regla, además de licencia de uso de suelo, de construcción y manifestación de impacto ambiental.
Ubicación LOVESS
Calle Joaquín G. Leal Nte. 915, entre Arteaga y Madero. A menos de 500 m de la Estación Félix U. Gómez del metro.
Plusvalía
Zona con plusvalía histórica de 12% anual. Plusvalía proyectada a entrega: ~30%. Valor/m² zona: $60,000 a $80,000.
Rentabilidad
CAP Rate AirBnB: 9% · Ocupación mínima 70 a 80% · CAP renta tradicional: 4 a 5%
Así puede crecer tu patrimonio.
Con datos reales del historial de la zona · Proyección a entrega Mediados 2026
* Proyecciones basadas en el historial de precios de la zona. La plusvalía no está garantizada.
Datos clave.
New & Co. (+ Grupo DAGS)
New & Co. con 28 años de experiencia en alianza con Grupo DAGS (30 años). Proyectos previos: VíaVita y AMAE21. 14 locales comerciales en dos niveles y 5 niveles de estacionamiento.
26 niveles. 14 locales comerciales en dos niveles. 5 niveles de estacionamiento. Vistas despejadas desde piso 7. Amenidades: piso 16 (cowork, gimnasio), piso 17 (sports bar), piso 18 (jacuzzi, ludoteca, salitas), piso 26 (asadores, pet zone, fogateros). Opción a paquetes de equipado.
Consulta la ubicación exacta con tu asesor
Pregunta por el mapa y los detalles de acceso con tu asesor GR8.
¿Te interesa
Norcéntrico?
Un asesor GR8 te contacta en menos de 24 horas para resolver tus dudas y armar tu plan de inversión.
¡Listo! Continuemos por WhatsApp.
Da clic en el botón y un asesor GR8 te atiende al instante.
Resolvemos tus preguntas.
Desde $4.2 MDP con enganche desde $420,000 pesos y mensualidades desde $26,000, hasta $12.5 MDP en unidades de 235 m². Esquema: 10% de enganche, 10% en 16 mensualidades y 80% contra entrega a mediados de 2027.
Está en Joaquín G. Leal Nte 915, a menos de 500 m de la estación Félix U. Gómez del metro. Desde el piso 7 ninguna construcción tapa la vista. La torre tendrá 14 locales comerciales en dos niveles que generan vida de calle y sostienen la demanda de renta.
Cuatro pisos de amenidades: cowork y gimnasio en el piso 16, sports bar en el 17, jacuzzi y ludoteca en el 18, y asadores, pet zone y fogateros en el piso 26. Son 26 niveles con unidades desde 63 hasta 235 m².
Renta anual estimada de $397,800 pesos con CAP rate de 9% en renta corta. Plusvalía proyectada del 30% a la entrega, en una zona con 10% de incremento anual los últimos cinco años. Entrega mediados 2027.