Montára
Camino a La Huasteca 361. 3 torres con balcón y sky bar por torre, acceso al CEDIM. Imobilem, 29 años. Desde $5.3 MDP. Mediados 2027.
Los precios pueden variar según tipología y disponibilidad; confirma el precio vigente con tu asesor.
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Cada proyecto pasa por 6 criterios. Solo los que aprueban los 6 entran a nuestro portafolio.
Desarrollador
Imobilem29 años de experiencia y 10 proyectos entregados, entre ellos Boreal, Héroes del 47, Mirall y Verdalba.
Predio
Terreno de 15,000 m² con escrituras a nombre del desarrollador y en fideicomiso, sin reserva de dominio.
Permisos y licencias
Factibilidades de agua, CFE y gas en regla, además de licencia de uso de suelo y de construcción.
Ubicación LOVESS
Camino a La Huasteca 361, junto a CEDIM y cerca de UDEM. A poca distancia de La Huasteca y Vía Cordillera.
Plusvalía
Zona con plusvalía histórica de 12% anual. Plusvalía proyectada a entrega: ~30%. Valor/m² zona: $60,000 a $80,000.
Rentabilidad
CAP Rate AirBnB: 9% · Ocupación mínima 70 a 80% · CAP renta tradicional: 4 a 5%
Así puede crecer tu patrimonio.
Con datos reales del historial de la zona · Proyección a entrega Mediados 2026
* Proyecciones basadas en el historial de precios de la zona. La plusvalía no está garantizada.
Datos clave.
Imobilem
29 años de experiencia. 10 proyectos entregados: Boreal, Héroes del 47, Mirall, Verdalba. Referente en La Huasteca.
3 torres (pisos 1 a 6: estacionamiento, pisos 7 a 20: depas). Torre 1 en preventa, pegada al CEDIM. Sky bar exclusivo por torre. Todos los depas tienen balcón. Amenidades compartidas entre torres. Renta estimada $28,000 a $30,000/mes.
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De $5.3 a $7.5 MDP con enganche desde $530,000 pesos, en unidades de 53 a 116 m². Esquema: 10% de enganche, 15% en 22 mensualidades y 75% contra entrega a mediados de 2027. Las unidades de 2 recámaras incluyen 2 cajones de estacionamiento.
Imobilem con 29 años de experiencia y 10 proyectos entregados: Boreal, Héroes del 47, Mirall y Verdalba, entre otros. El predio de 15,000 m² está escriturado a su nombre y en fideicomiso, con licencia de construcción y todos los permisos aprobados.
En Camino a La Huasteca 361, Santa Catarina, el corredor que más crece por el nearshoring. Rentas de referencia: $28,000-$30,000 mensuales. Plusvalía proyectada del 30% a la entrega. Es la Torre 1 de un masterplan de 3 torres, quien entra primero captura la plusvalía de las siguientes.