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Eugenio Garza Sada 310, zona de casas de más de $50 MDP. 61 depas de 2 recámaras con balcón y 2 cajones de estacionamiento. IDEHA, más de 20 años y 22 proyectos. Entrega diciembre 2027.
Los precios pueden variar según tipología y disponibilidad; confirma el precio vigente con tu asesor.
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Cada proyecto pasa por 6 criterios. Solo los que aprueban los 6 entran a nuestro portafolio.
Desarrollador
IDEHAMás de 20 años de experiencia y 22 proyectos entregados. Especialistas en residencial de lujo en Monterrey.
Predio
Permisos y licencias
Ubicación LOVESS
Eugenio Garza Sada 310, en zona de casas de más de $50 MDP, con 70 m lineales de frente a la avenida.
Plusvalía
Zona con plusvalía histórica de 12% anual. Plusvalía proyectada a entrega: ~30%. Valor/m² zona: $60,000 a $80,000.
Rentabilidad
CAP Rate AirBnB: 9% · Ocupación mínima 70 a 80% · CAP renta tradicional: 4 a 5%
Así puede crecer tu patrimonio.
Con datos reales del historial de la zona · Proyección a entrega Mediados 2026
* Proyecciones basadas en el historial de precios de la zona. La plusvalía no está garantizada.
Datos clave.
IDEHA
Más de 20 años de experiencia en desarrollo residencial. 22 proyectos entregados. Especialistas en residencial de lujo en Monterrey.
61 departamentos en 11 niveles. Todos de 2 recámaras con balcón y 2 cajones de estacionamiento. Amenidades: cowork, social room, terraza, gimnasio, sala de juntas, yoga deck, asadores y ludoteca. Bodegas disponibles en renta o venta. 70 m lineales de frente a Av. Eugenio Garza Sada.
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De $7.9 a $9.3 MDP con enganche desde $790,000 pesos, todos de 2 recámaras con 2 cajones de estacionamiento y balcón. Esquema: 10% de enganche, 20% en 20 mensualidades y 70% a la escrituración en diciembre de 2027.
Av. Eugenio Garza Sada 310, en una zona donde los terrenos solos valen $20 MDP. EON es la única forma de acceder a ese entorno con un ticket de departamento. La Fase 1 son solo 61 departamentos en 11 niveles; todos con balcón y vista sin obstáculos.
IDEHA con más de 20 años de experiencia y 22 proyectos entregados. El predio de 5,837 m² está escriturado a su nombre y en fideicomiso, con licencia de construcción, uso de suelo y factibilidades de agua, CFE y gas natural aprobadas.
Para inversionistas patrimoniales de tickets altos que buscan zona consolidada y premium. Las amenidades (cowork, sala de juntas, yoga deck, gimnasio, ludoteca) están orientadas a residentes ejecutivos. Las bodegas están disponibles en renta o venta; la renta de referencia de la zona es $25,000 mensuales.