Ciudad Central Progreso
175 hectáreas en Mérida, Yucatán. Lago de más de 9 has, campo de golf, hospital, escuela privada, club deportivo y comercio integrado. Grupo Orve, 10 años de trayectoria. Lotes 133 a 500 m² desde $632,000.
Los precios pueden variar según tipología y disponibilidad; confirma el precio vigente con tu asesor.
Lo verificamos por ti,
antes de recomendarlo.
Cada proyecto pasa por 6 criterios. Solo los que aprueban los 6 entran a nuestro portafolio.
Desarrollador
Grupo OrveGrupo Orve, 10 años de experiencia y 5 proyectos: Zania I y II, Nuva I y II, Kenúa y Ukana Playa del Carmen.
Predio
Predio de 175 hectáreas con lago de más de 9 hectáreas, infraestructura vial e instalaciones eléctricas subterráneas ya integradas.
Permisos y licencias
Ubicación LOVESS
Progreso, Yucatán, a 15 minutos de la playa, dentro de una comunidad planeada con campo de golf y hospital.
Plusvalía
Zona con plusvalía histórica de 12% anual. Plusvalía proyectada a entrega: ~30%. Valor/m² zona: $60,000 a $80,000.
Rentabilidad
CAP Rate AirBnB: 9% · Ocupación mínima 70 a 80% · CAP renta tradicional: 4 a 5%
Así puede crecer tu patrimonio.
Con datos reales del historial de la zona · Proyección a entrega Mediados 2026
* Proyecciones basadas en el historial de precios de la zona. La plusvalía no está garantizada.
Datos clave.
Grupo Orve
10 años de experiencia. 5 proyectos: Zania I y II, Nuva I y II, Kenúa, Ukana Playa del Carmen y CCM. Socios: Fernando de la Cámara, Ricardo Canto y Tony Canto. Especialistas en comunidades planeadas de gran escala en Yucatán.
175 hectáreas con fraccionamientos privados, lago de más de 9 hectáreas, kilómetros de parques y ciclovías, casas club, escuela privada, hospital, club deportivo, comercio, infraestructura vial, instalaciones eléctricas subterráneas, sistema de vigilancia, drenaje pluvial, banquetas y campo de golf.
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Desde $632,800 pesos con enganche desde $80,000 y mensualidades desde $3,100, en lotes de 133 a 500 m². Es el punto de entrada más bajo de las comunidades planeadas de Grupo Orve. Entrega 100% urbanizada aproximadamente 5 años después de la comercialización.
La ubicación costera: está en Progreso, a 15 minutos de la playa del Golfo de México. Son 175 hectáreas con el mismo concepto de comunidad planeada (lagos, casas club, parques, ciclovías, comercio y vigilancia) pero con el atractivo adicional de la cercanía al mar.
20% anual de incremento los últimos cinco años, con proyección de aproximadamente 100% a la maduración del masterplan. Progreso combina demanda turística de playa con la infraestructura de Mérida a 30-40 minutos y tiene el autódromo, universidades y hospitales en el corredor.
Sí, 100% propiedad privada escriturada a nombre de Grupo Orve y en fideicomiso, con liberación del INAH y manifestación de impacto ambiental aprobadas. El Método GR8 verifica expresamente este criterio antes de recomendar cualquier proyecto en Yucatán.