Cayo Coco
Lotes entre la playa y la bahía de San Bruno, Yucatán. Casa club, muelle privado y vista a los flamencos rosados. 64 hectáreas en una de las costas con más plusvalía del sureste mexicano. Desde $664,000. Entrega 2027.
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Cada proyecto pasa por 6 criterios. Solo los que aprueban los 6 entran a nuestro portafolio.
Desarrollador
Dalza Desarrollos5 años de experiencia y 4 proyectos en Yucatán. Especialistas en desarrollo costero yucateco.
Predio
Predio de 64 hectáreas entre la playa y la bahía de San Bruno, con infraestructura ya instalada (calles, energía subterránea y biodigestor).
Permisos y licencias
Ubicación LOVESS
Costa de San Bruno, Yucatán, con vista a los flamencos rosados y muelle privado.
Plusvalía
Zona con plusvalía histórica de 12% anual. Plusvalía proyectada a entrega: ~30%. Valor/m² zona: $60,000 a $80,000.
Rentabilidad
CAP Rate AirBnB: 9% · Ocupación mínima 70 a 80% · CAP renta tradicional: 4 a 5%
Así puede crecer tu patrimonio.
Con datos reales del historial de la zona · Proyección a entrega Mediados 2026
* Proyecciones basadas en el historial de precios de la zona. La plusvalía no está garantizada.
Datos clave.
Dalza Desarrollos
5 años de experiencia. 4 proyectos en Yucatán. Socios: Víctor Abraham Jorge Esquivel, Diego José Puerto G Cantón, Juan Carlos Mier Y Terán Gtz y Mauricio Esteban de Jesús Canto Molina. Especialistas en desarrollo costero yucateco.
64 hectáreas. Infraestructura y amenidades: calles blancas, energía eléctrica subterránea, mojoneras frontales para delimitación de lotes, seguridad en accesos, desmonte de terrenos, agua de cisterna, biodigestor para tratamiento de aguas residuales, casa club, muelle privado. Ubicado entre la playa y la bahía de San Bruno con vista a flamencos rosados. Preventa activa desde 2022.
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Desde $664,000 hasta $1.6 MDP en lotes de 160 a 374 m². Esquema: 10% de enganche, mensualidades desde $8,300 y el resto al escriturar. Los lotes se entregan 100% urbanizados en 2027.
Entre la playa y la bahía de San Bruno, Yucatán, con la Laguna Rosada y los flamencos a menos de 500 metros. Son 64 hectáreas con calles blancas, energía eléctrica subterránea, seguridad en accesos, agua de cisterna y biodigestor.
15%+ anual en la costa yucateca los últimos años, con una plusvalía potencial de ~40% a la entrega en 2027 (de $664,000 a un valor estimado de ~$950,000), de las más altas del portafolio GR8. El precio por m² de la costa yucateca sigue siendo una fracción del de Quintana Roo, con la misma tendencia turística en ascenso.
Dalza Desarrollos, firma yucateca con 5 años de operación y 4 proyectos entregados. El predio de 64 hectáreas está escriturado a su nombre, con licencia de construcción, uso de suelo, liberación del INAH y manifestación de impacto ambiental aprobados.