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Ciudad Central Progreso

TERRENOS RESIDENCIALES EN PREVENTA EN MÉRIDA

Ciudad Central Progreso es una comunidad planeada que ofrece lotes residenciales 100% urbanizados en fraccionamientos privados con casa club, casetas de vigilancia, comercio, lagos, todo en un mismo lugar. Se encuentran en zonas de alta plusvalía a 15 minutos de la playa y son propiedad privada.

Terrenos desde: $625,100

Enganches desde: $75,012

Mensualidades desde: $3,056

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Tamaños de terrenos

Desde 133 m2 hasta 400 m2

Enganches desde: $56,658
Mensualidades desde: $2,308

(Sujeto a cambios sin
previo aviso).
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Enganches desde: $103,500
Mensualidades desde: $4,216

(Sujeto a cambios sin
previo aviso).
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Enganches desde: $226,455
Mensualidades desde: $9,226

(Sujeto a cambios sin
previo aviso).
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Así puede crecer tu patrimonio invirtiendo en este proyecto

$625,100

Precio Actual

$1,101,639

Lo que puede valer cuando te lo entreguen

Podrías ganar de plusvalía: $476,539

Termina de personalizar tu inversión con un asesor

Ubicación

El Paraíso, Yucatán a 15 minutos de la playa

Acerca del proyecto

Ciudad Central Progreso es una comunidad planeada que ofrece excelentes lotes residenciales para inversión y vivienda a 15 minutos de la playa de Progreso y del Anillo Periférico de Mérida, una de las zonas de mayor crecimiento  y plusvalía de Mérida.

Entrega: 2026-2031

¿Cómo se entregan los terrenos?

🏘️ Fraccionamientos privados

 

🌊 Lagos

 

🌴 Parques y ciclovías

 

🏡 Casas club

 

🛍️ Comercio

 

🚘 Infraestructura vial

 

💡 Instalaciones eléctricas subterráneas

 

👮‍♂️ Sistema de vigilancia

 

🚽 Drenaje pluvial

 

🚛 Estructura de recolección de basura

 

🚶Banquetas

 

Y muchas más…

En GR8 Real Estate verificamos el desarrollo por ti.

Desarrollador

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Reputación del desarrollador, solvencia para el proyecto y experiencia en desarrollos realizados y entregados.

Predio

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Escrituras a nombre del desarrollador.

Permisos y Licencias

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Conocemos el estatus de los permisos necesarios para llevar a cabo este proyecto y poder escriturar a los inversionistas.

Ubicación

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Visitamos el proyecto constantemente para comprobar avances y complementar nuestro estudio de mercado.

Plusvalía

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Análisis del histórico de precios y proyecciones de plusvalía.

Rentabilidad

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Proyección de costos totales e ingresos por renta tradicional o por AirBnB, para así obtener la proyección de rentabilidad.

¿Por qué nos encanta este desarrollo?

Te ofrece una vida de ensueño entre lo mejor de 2 mundos, la playa y la ciudad. Fraccionamientos privados, comercio, parques, lagos, casas club. Literalmente, es una ciudad con mares de naturaleza.

También es un excelente producto de inversión, con alta plusvalía y rentabilidad. Yucatán se encuentra en un momento clave para invertir con precios / m2 bajos, tomar plusvalía y en su momento, vender, o bien, construir para ti o rentar.

Es confiable. Desarrollado por Grupo Orve, uno de los desarrolladores más conocidos de Yucatán. Además, colaboran en este proyecto con EDSA, despacho de arquitectura y urbanismo con más de 300 premios alrededor del mundo.

Las primeras se entregan en 2026, lo que brinda mucha confianza a todos los inversionistas con etapas posteriores.

Otros desarrollos que también te podrían interesar

Ciudad Central Mérida

Precio desde: $472,150

Enganches desde: $56,658

Mensualidades desde: $2,308.29

Entrega: 2024 - 2034

Metrajes desde: $133 m2 hasta 500 m2

Precio / M2: $3,550 - $3,600

Esquemas de pago: 12% Enganche, Mensualidades desde $2,308.29 y el resto al escriturar

Desarrollador: Grupo Orve

Público meta para venta o renta: Extranjeros turistas, familias mudándose a Mérida, parejas jóvenes, Empleados que llegan a trabajar a las empresas que se instalan en Mérida

Ingreso por renta anual aproximado: $192,000

CAP Rate Bruto: 9.60%

Cayo Coco

Precio desde: $664,000

Enganches desde: $66,400

Mensualidades desde: $8,300

Entrega: 2026 - 2028

Metrajes desde: 160 m2 hasta 400 m2

Precio / M2: $4,150

Esquemas de pago: 10% Enganche, Mensualidades desde $8,300 y el resto a escriturar

Desarrollador: Dalza Desarrollos

Público meta para venta o renta: Extranjeros turistas, familias mudándose a Mérida, parejas jóvenes

Ingreso por renta anual aproximado: $338,200

CAP Rate Bruto: 15.60%

Ukana

Precio desde: $1,800,000

Enganches desde: $360,000

Mensualidades desde: $0

Entrega: 2027

Metrajes desde: 40 m2 - 64 m2

Precio / M2: $45,000 - $50,000

Esquemas de pago: 20% enganche (diferible a 24 meses sin intereses), 80% a la escritura

Desarrollador: Grupo Orve

Público meta para venta o renta: Extranjeros turistas, familias mudándose a Mérida

Ingreso por renta anual aproximado: $168,000

CAP Rate Bruto: 9.33%

¿Qué dicen los inversionistas de nosotros?

Alex Z.

“Si quieres invertir en bienes raíces, la empresa GR8 es una muy buena opción. Desde el principio, tienen un trato con el cliente muy amigable, muy favorable, muy humano, y muy profesional. Se enfocan en tus objetivos, y a mí me ayudaron a evaluar otras opciones que ni siquiera ellos habían evaluado, que ni siquiera ellos tenían en mente. Pero, me ayudaron muy objetivamente a analizar el por qué sí y por qué no cualquiera de esas opciones. Me ayudaron con la parte financiera, me ayudaron con la parte legal, la cual es muy importante si quieres cuidar tus inversiones. Definitivamente lo recomiendo mucho, a mí me atendió Alonso,  me atendió Marcela, me atendió Bere por ahí, y los tres con una calidad impresionante. Si quieres invertir tu dinero con ellos en bienes raíces, son una muy buena opción.”

Daniel L.

“Todo fue muy facilitado, muchas gracias al equipo de GR8 Real Estate. Quiero compartirles que nos apoyaron y nos dieron la confianza en cada paso del proceso y si ustedes están interesados en realizar una inversión de bienes raíces en México, definitivamente les puedo recomendar al equipo de GR8 Real Estate y dejarles saber que están en buenas manos.”

Meli M.

“La verdad súper padre. Te facilitan muy bien la inversión porque ellos te dicen toda la información. Te hablan de diferentes proyectos, tú les vas diciendo qué es lo que buscas, qué necesitas, cuál es tu presupuesto, y todo el proceso es mucho más fácil. Sí ha habido plusvalía de la inversión que hice hasta el momento, entonces, pues la verdad muy contentos con la inversión. 100% los recomendaría.”

Toño B.

“Mi experiencia al recibir asesoramiento para mi primera inversión con GR8 Real Estate fue sumamente gratificante. Desde el principio, su equipo se mostró dispuesto a resolver todas mis dudas, brindarme apoyo constante y, lo más importante, explicarme detalladamente cada paso del proceso para asegurarse de que no tuviera ninguna confusión y estuviera completamente seguro de dónde estaba destinando mi dinero. Sin lugar a dudas, recomendaría GR8 Real Estate a cualquier persona en busca de asesoramiento confiable y transparente en el ámbito de las inversiones inmobiliarias.”

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