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Cayo Coco Yucatán

Terrenos en Mérida en Preventa

Cayo Coco es una comunidad de fraccionamientos privados que ofrece lotes residenciales 100% urbanizados entre la playa y bahía de San Bruno, Yucatán, con casa club, muelle, e incluso hasta vista a los flamingos. Se encuentra entre las zonas costeras con más plusavlía.

Terrenos desde: $664,000

Enganches desde: $66,400

Mensualidades desde: $8,300

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Tamaños de terrenos

Desde 160 m2 hasta 400 m2

Así puede crecer tu patrimonio invirtiendo en este proyecto

$664,400

Precio Actual

$1,045,446

Lo que puede valer cuando te lo entreguen

Podrías ganar de plusvalía: $381,046

Termina de personalizar tu inversión con un asesor

Ubicación

A sólo 140 mts del mar en San Bruno, Yucatán

Acerca del proyecto

Cayo Coco es una comunidad playera que ofrece excelentes lotes residenciales para inversión y vivienda a entre la bahía y playa de San Bruno, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Yucatán.

Entrega: 2026-2028

¿Cómo se entregan los terrenos?

🚶‍♂️ Acceso directo al malecón

🌿 Áreas verdes

🔒 Acceso controlado

🏃‍♂️ Circuito de Jogging

🐾 Pet Park

🏡 Casa Club con alberca

🌊 Malecón

👀 Mirador a la laguna

Y muchas más…

En GR8 Real Estate verificamos el desarrollo por ti.

Desarrollador

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Reputación del desarrollador, solvencia para el proyecto y experiencia en desarrollos realizados y entregados.

Predio

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Escrituras a nombre del desarrollador.

Permisos y Licencias

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Conocemos el estatus de los permisos necesarios para llevar a cabo este proyecto y poder escriturar a los inversionistas.

Ubicación

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Visitamos el proyecto constantemente para comprobar avances y complementar nuestro estudio de mercado.

Plusvalía

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Análisis del histórico de precios y proyecciones de plusvalía.

Rentabilidad

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Proyección de costos totales e ingresos por renta tradicional o por AirBnB, para así obtener la proyección de rentabilidad.

¿Por qué nos encanta este desarrollo?

Te ofrece una vida de ensueño entre la bahía y el mar. Fraccionamientos privados, comercio, muelle, ¡hasta flamingos!

También es un excelente producto de inversión, con alta plusvalía y rentabilidad. Yucatán se encuentra en un momento clave para invertir con precios / m2 bajos, tomar plusvalía y en su momento, vender, o bien, construir para ti o rentar.

Es confiable. Desarrollado por Dalza Desarrollos, respaldada por 5 años de experiencia en
administración y desarrollo inmobiliario gracias a
nuestra empresa hermana Sommet Bienes Raíces.

Las primeras se entregan en 2026, lo que brinda mucha confianza a todos los inversionistas con etapas posteriores.

Otros desarrollos que también te podrían interesar

Ciudad Central Mérida

Precio desde: $472,150

Enganches desde: $56,658

Mensualidades desde: $2,308.29

Entrega: 2024 - 2034

Metrajes desde: $133 m2 hasta 500 m2

Precio / M2: $3,550 - $3,600

Esquemas de pago: 12% Enganche, Mensualidades desde $2,308.29 y el resto al escriturar

Desarrollador: Grupo Orve

Público meta para venta o renta: Extranjeros turistas, familias mudándose a Mérida, parejas jóvenes, Empleados que llegan a trabajar a las empresas que se instalan en Mérida

Ingreso por renta anual aproximado: $192,000

CAP Rate Bruto: 9.6%

Ciudad Central Progreso

Precio desde: $625,100

Enganches desde: $74,012

Mensualidades desde: $3,056.04

Entrega: 2026 - 2031

Metrajes desde: $133 m2 hasta 500 m2

Precio / M2: $4,700 - $4,750

Esquemas de pago: 12% Enganche, Mensualidades desde $3,056.04 y el resto al escriturar

Desarrollador: Grupo Orve

Público meta para venta o renta: Extranjeros turistas, familias mudándose a Mérida, parejas jóvenes

Ingreso por renta anual aproximado: $216,000

CAP Rate Bruto: 10.6%

Ukana

Precio desde: $1,800,000

Enganches desde: $360,000

Mensualidades desde: $0

Entrega: 2027

Metrajes desde: 40 m2 - 64 m2

Precio / M2: $45,000 - $50,000

Esquemas de pago: 20% enganche (diferible a 24 meses sin intereses), 80% a la escritura

Desarrollador: Grupo Orve

Público meta para venta o renta: Parejas y familias jóvenes, corporativos, estudiantes universitarios

Ingreso por renta anual aproximado: $168,000

CAP Rate Bruto: 9.33%

¿Qué dicen los inversionistas de nosotros?

Alex Z.

“Si quieres invertir en bienes raíces, la empresa GR8 es una muy buena opción. Desde el principio, tienen un trato con el cliente muy amigable, muy favorable, muy humano, y muy profesional. Se enfocan en tus objetivos, y a mí me ayudaron a evaluar otras opciones que ni siquiera ellos habían evaluado, que ni siquiera ellos tenían en mente. Pero, me ayudaron muy objetivamente a analizar el por qué sí y por qué no cualquiera de esas opciones. Me ayudaron con la parte financiera, me ayudaron con la parte legal, la cual es muy importante si quieres cuidar tus inversiones. Definitivamente lo recomiendo mucho, a mí me atendió Alonso,  me atendió Marcela, me atendió Bere por ahí, y los tres con una calidad impresionante. Si quieres invertir tu dinero con ellos en bienes raíces, son una muy buena opción.”

Daniel L.

“Todo fue muy facilitado, muchas gracias al equipo de GR8 Real Estate. Quiero compartirles que nos apoyaron y nos dieron la confianza en cada paso del proceso y si ustedes están interesados en realizar una inversión de bienes raíces en México, definitivamente les puedo recomendar al equipo de GR8 Real Estate y dejarles saber que están en buenas manos.”

Meli M.

“La verdad súper padre. Te facilitan muy bien la inversión porque ellos te dicen toda la información. Te hablan de diferentes proyectos, tú les vas diciendo qué es lo que buscas, qué necesitas, cuál es tu presupuesto, y todo el proceso es mucho más fácil. Sí ha habido plusvalía de la inversión que hice hasta el momento, entonces, pues la verdad muy contentos con la inversión. 100% los recomendaría.”

Toño B.

“Mi experiencia al recibir asesoramiento para mi primera inversión con GR8 Real Estate fue sumamente gratificante. Desde el principio, su equipo se mostró dispuesto a resolver todas mis dudas, brindarme apoyo constante y, lo más importante, explicarme detalladamente cada paso del proceso para asegurarse de que no tuviera ninguna confusión y estuviera completamente seguro de dónde estaba destinando mi dinero. Sin lugar a dudas, recomendaría GR8 Real Estate a cualquier persona en busca de asesoramiento confiable y transparente en el ámbito de las inversiones inmobiliarias.”

Termina de personalizar tu inversión con un asesor