Ciudad Central Mérida
Todo en un mismo lugar
Ciudad Central Mérida es una comunidad planeada que ofrece lotes residenciales 100% urbanizados en fraccionamientos privados con casa club, casetas de vigilancia, comercio, hospital, escuela, parque, lago, oficinas, y más, todo en un mismo lugar. Se encuentran en zonas de alta plusvalía y son propiedad privada.
Terrenos desde: $472,150
Enganches desde: $56,658
Mensualidades desde: $2,309
Tamaños de terrenos
Desde 133 m2 hasta 539 m2
Mensualidades desde: $2,308
Mensualidades desde: $4,216
Mensualidades desde: $9,226
Así puede crecer tu patrimonio invirtiendo en este proyecto
$472,150
Precio Actual
$849,870
Lo que puede valer cuando te lo entreguen
Podrías ganar de plusvalía: $377,720
$192,000
Tu renta anual estimada sí construyes casa
Termina de personalizar tu inversión con un asesor
Ubicación
Tixkokob, a 15 minutos de Mérida, Yucatán
Acerca del proyecto
Ciudad Central Mérida es una comunidad planeada que ofrece excelentes lotes residenciales para inversión y vivienda a 20 minutos de Mérida, en Tixkokob, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.
Entrega: 2029
¿Cómo se entregan los terrenos?
🏘️ Fraccionamientos privados
🌊 Un lago de más de 9 hectáreas
🌴 Kilómetros de parques y ciclovías
🏡 Casas club
👨🏫 Escuela privada
🏥 Hospital
⚽️ Club deportivo
🛍️ Comercio
🚘 Infraestructura vial
💡 Instalaciones eléctricas subterráneas
👮♂️ Sistema de vigilancia
🚽 Drenaje pluvial
🚛 Estructura de recolección de basura
🚶Banquetas
Y muchas más…
Todo en un mismo concepto
Desarrollado por Grupo Orve en colaboración con el despacho de urbanistas EDSA, quienes tienen más de 300 premios por su gran labor.
✅ Todos los permisos y factibilidades ya están autorizados.
💡Estos terrenos son propiedad privada, NO EJIDALES, y a diferencia de otros desarrollos, para tu comodidad los terrenos residenciales de Ciudad Central Mérida se entregarán con todos los servicios a pie de lote listos para conectar a la electricidad, agua, y demás servicios.
¿Qué hace de este proyecto seguro para invertir?
En GR8 Real Estate verificamos el desarrollo por ti.
Desarrollador
Predio
Permisos y Licencias
Ubicación
Plusvalía
Rentabilidad
¿Por qué nos encanta este desarrollo?
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| Proyecto | Ciudad Central Mérida | Ciudad Central Progreso | Cayo Coco |
| Precios desde | $472,150 | $625,100 | $664,000 |
| Enganches desde | $56,658 | $74,012 | $66,400 |
| Mensualidades desde | $2,308.29 | $3,056.04 | $8,300 |
| Metrajes desde | 133 m2 hasta 500 m2 | 133 m2 hasta 500 m2 | 160 m2 hasta 400 m2 |
| Precio / M2: | $3,550 - $3,600 | $4,700 - $4,750 | $4,150 |
| Ubicación | 97309 Merida, Yucatan (Ver Google Maps) | 97308 Paraíso, Yucatán (Ver Google Maps) | 97404 San Bruno, Yucatán (Ver Google Maps) |
| Esquemas de pago | 12% Enganche, Mensualidades desde $2,308.29 y el resto al escriturar | 12% Enganche, Mensualidades desde $3,056.04 y el resto al escriturar | 10% Enganche, Mensualidades desde $8,300 y el resto a escriturar |
| Desarrollador | Grupo Orve | Grupo Orve | Dalza Desarrollos |
| Público meta para venta o renta |
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| Ingreso por renta anual aproximado:* | $192,000 | $216,000 | $338,200 |
| CAP Rate Bruto* | 9.6% | 10.6% | 15.6% |
¿Qué dicen los inversionistas de nosotros?
Alex Z.
“Si quieres invertir en bienes raíces, la empresa GR8 es una muy buena opción. Desde el principio, tienen un trato con el cliente muy amigable, muy favorable, muy humano, y muy profesional. Se enfocan en tus objetivos, y a mí me ayudaron a evaluar otras opciones que ni siquiera ellos habían evaluado, que ni siquiera ellos tenían en mente. Pero, me ayudaron muy objetivamente a analizar el por qué sí y por qué no cualquiera de esas opciones. Me ayudaron con la parte financiera, me ayudaron con la parte legal, la cual es muy importante si quieres cuidar tus inversiones. Definitivamente lo recomiendo mucho, a mí me atendió Alonso, me atendió Marcela, me atendió Bere por ahí, y los tres con una calidad impresionante. Si quieres invertir tu dinero con ellos en bienes raíces, son una muy buena opción.”
Daniel L.
“Todo fue muy facilitado, muchas gracias al equipo de GR8 Real Estate. Quiero compartirles que nos apoyaron y nos dieron la confianza en cada paso del proceso y si ustedes están interesados en realizar una inversión de bienes raíces en México, definitivamente les puedo recomendar al equipo de GR8 Real Estate y dejarles saber que están en buenas manos.”
Meli M.
“La verdad súper padre. Te facilitan muy bien la inversión porque ellos te dicen toda la información. Te hablan de diferentes proyectos, tú les vas diciendo qué es lo que buscas, qué necesitas, cuál es tu presupuesto, y todo el proceso es mucho más fácil. Sí ha habido plusvalía de la inversión que hice hasta el momento, entonces, pues la verdad muy contentos con la inversión. 100% los recomendaría.”
Toño B.
“Mi experiencia al recibir asesoramiento para mi primera inversión con GR8 Real Estate fue sumamente gratificante. Desde el principio, su equipo se mostró dispuesto a resolver todas mis dudas, brindarme apoyo constante y, lo más importante, explicarme detalladamente cada paso del proceso para asegurarse de que no tuviera ninguna confusión y estuviera completamente seguro de dónde estaba destinando mi dinero. Sin lugar a dudas, recomendaría GR8 Real Estate a cualquier persona en busca de asesoramiento confiable y transparente en el ámbito de las inversiones inmobiliarias.”