Las propiedades son cada vez más caras y menos jóvenes pueden permitirse comprar su propio hogar, es por eso que te traemos la respuesta a la siguiente pregunta: ¿cómo comprar tu primer departamento? Aquí te presentamos una guía completa para ayudarte en este importante paso.
La realidad del mercado actual
Según datos de la SHF (Sociedad Hipotecaria Federal), la vivienda ha subido entre un 8% y 12% anual en los últimos años, mientras que los salarios no han crecido al mismo ritmo. Y a pesar de los aumentos recientes del salario mínimo, sigue siendo difícil alcanzar el sueño de tener un hogar propio.
Enfócate en comprar en preventa
Comprar en preventa te ofrece la oportunidad de pagar tu propiedad poco a poco, además de que tu inmueble puede aumentar de valor mientras lo pagas. Es una estrategia muy eficaz para aquellos con un presupuesto ajustado.
El proceso para comprar un departamento en preventa
- Definir cuánto presupuesto tienes
- Definir el objetivo de compra ¿es para vivir o invertir?
- Conocer las opciones disponibles.
- Separar tu departamento.
- Entregar la documentación requerida.
- Firmar el contrato.
- Realizar los pagos mensuales.
- Realizar el pago final, escrituración y entrega del departamento.
Que hacer si no te alcanza para el enganche…
Si el enganche es un obstáculo, considera estas opciones:
- Copropiedad: Compra en conjunto con alguien más.
- Enganche diferido: Negocia pagos a plazos.
- Apoyo familiar: Pide a tus padres que se encarguen del enganche mientras tú pagas las mensualidades.
Primero haz una inversión inmobiliaria inteligente que te permita después enganchar un mejor departamento, piensa a futuro. Pronto sacaremos un video en mi canal de YouTube para más información de como financiar tu primera propiedad, así que si te interesa, suscríbete aquí y activa las notificaciones.
Conclusión
El precio de la vivienda sube más rápido de lo que ahorramos.
Necesitas menos dinero de lo que crees para tener tu propio hogar, pero sigue siendo un desafío. Busca primero invertir para que tus inversiones te ayuden a pagar tu primer departamento.
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