¿Qué preguntas hacerte para comprar tu mejor departamento para vivir?

Cada año la demanda en México por vivienda en departamentos crece mientras que la demanda por vivienda en casa disminuye.

¿A qué se debe esto?

A que en las ciudades grandes como Monterrey, Guadalajara y la Ciudad de México han crecido tanto horizontalmente en las últimas décadas que ya no es sostenible.

El crecimiento en estas ciudades ha sido tan grande que las opciones de vivienda grandes cada vez están más retiradas de las zonas principales, por lo que los desarrolladores se están enfocando en nuevos proyectos verticales en las zonas más céntricas de las ciudades.

Así, aprovechan al máximo los terrenos que cada vez ganan mayor plusvalía, y el cliente se beneficia por la ubicación, las amenidades y una mayor probabilidad de reventa.

Por ello, buscar un departamento en una zona céntrica se convierte en una excelente opción cuando buscamos un lugar para independizarnos o una opción de inversión.

En otra perspectiva, la gente ahora prefiere vivir en un espacio de 25 m2 con una excelente ubicación que en una casa de 200 m2 con traslados de 1 hora de ida y vuelta cada día.

Tomando en cuenta todo lo anterior, imaginamos que al buscar tu departamento para vivir, quieres tomar la mejor decisión.

Por lo que puede parecer una buena idea visitar todos los desarrollos posibles y esperar encontrar el adecuado.

¡ERROR!

Visitar desarrollos inmobiliarios de departamentos sin tener claro qué es lo que necesitas no solo te puede hacer perder mucho, sino que puedes llegar a tomar una mala decisión, en la que vivirás por varios años con arrepentimiento.

Esto sucede principalmente por dos razones:

  1. Los vendedores de planta de un proyecto tratarán de convencerte de que sus departamentos son la mejor opción.
  2. No tienes definido tus necesidades actuales y futuras.

Para evitarte ese estrés, te dejamos un listado de preguntas que te recomendamos responder antes de empezar a buscar departamentos en preventa o venta para vivir.

  1. ¿Dónde quiero vivir? ¿Por qué?
  2. ¿Cuáles zonas están descartadas para mí y por qué?
  3. ¿A qué lugares me traslado frecuentemente?
  4. ¿Quiero algo pequeño para vivir con mi pareja? ¿O busco algo pequeño porque los hijos ya se fueron?
  5. ¿Cuánto tiempo planeo vivir en el departamento?
  6. ¿Cuándo quiero entrar a mi departamento?
  7. ¿Busco algo en preventa o en venta?
  8. ¿Qué me gustaría tener en mi departamento?
  9. ¿Qué es indispensable que tenga mi departamento?
  10. ¿Cuántas recámaras necesito?
  11. ¿Cuánto espacio necesito?
  12. ¿Cuántos cajones de estacionamiento necesito?
  13. ¿Qué amenidades me gustaría tener?
  14. ¿Cómo es mi departamento ideal?
  15. ¿Cómo voy a pagar el departamento?
  16. ¿Cuánto enganche puedo dar?
  17. ¿Qué esquema de financiamiento busco?
  18. ¿Quién me va a apoyar en la elección de mi departamento?
  19. ¿Dónde voy a buscar opciones?
  20. ¿Conozco todo el proceso para comprar?

Si estás pensando que la respuesta a la pregunta #19 son los portales inmobiliarios, probablemente terminarás exhausto después de un par de horas.

De igual manera, las búsquedas en Google te llevarán a sitios de inmobiliarias o de los proyectos, en los cuales un vendedor te atenderá.

La prioridad de los vendedores de los proyectos que visites siempre sera cerrar la venta para ganar comisión, no tus necesidades ni tu bienestar a largo plazo.

Lo mejor que te podemos recomendar es asesorarte con asesores certificados en el ramo que conozcan variedad de proyectos y te acompañen en el proceso sin estar atado a un desarrollo.

De esta manera, obtienes los siguientes beneficios:

  • Asesoría sin costo durante todo el proceso
  • Ahorras tiempo
  • Obtienes la información de los proyectos sin brindar tus datos de contacto a cada desarrollo
  • Filtras los proyectos para visitar únicamente los que cumplen con todo lo que buscas
  • Comparas y tomas la mejor decisión 

¿Te interesa comprar un departamento para vivir?

En GR8 tenemos asesores certificados, para guiarte en la búsqueda y elección de tu próximo departamento en preventa.

Haz click aquí para ver los desarrollos disponibles en el Área Metropolitana de Monterrey, y asegúrate de enviarnos Whatsapp al 813 449 4550 o solicitar informes en el proyecto de tu agrado.

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